Maison 9 chambres de 382 m² - Proche commerces - Jardin - Châtel-Guyon

A45606ORT63 - À vendre à Châtel-Guyon, ancien hôtel curiste datant de 1929 situé en plein centre-ville, offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande demeure familiale.

Cette propriété de caractère développe environ 382 m² habitables sur un terrain de 240 m² avec parking, terrasses, terrasse couverte et jardin fleuri intimiste.

Elle propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces avec kitchenette, chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau.

Le bien comprend également:

- un hall d'entrée
- un salon de réception avec salle à manger
- un bureau
- une cuisine avec arrière-cuisine
- une cave et une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie.
Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière gaz de 2015, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment les menuiseries et certains rafraîchissements (DPE E).

Une opportunité rare au coeur d'une ville thermale recherchée, idéale pour un projet touristique, professionnel ou familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr