Maison en vente - Chanonat
Maison 6 chambres de 187 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Chanonat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Chanonat
iad France - Slimane Bouchareb vous propose : Une belle maison d'architecte des années 80, sur un jardin de 1400 m² environ, arboré et entretenu par un paysagiste. Une demeure spacieuse à l'atmosphère cosy et chaleureuse.
Au rdc, le grand hall d'entrée vous emmène vers des pièces lumineuses et bien pensées :
- La cuisine de 9m² environ, moderne, entièrement équipée, avec une vue plongeante sur le jardin et le paysage,
- Le salon/ salle à manger de 37 m² environ, cosy de par ses volumes, sa circulation fluide et sa cheminée encastrée (dont le conduit distribue la chaleur jusqu'aux chambres),
- 3 chambres entre 10m² environ et 11m² environ, dont deux avec placard intégré,
- La première salle d'eau, moderne et épurée, et wc indépendants,
- 2 terrasses orientées sud et ouest.
Au 1er étage la mezzanine ouverte de 17m² environ peut servir d'espace de jeux ou de grand bureau, avec une vue magnifique. Elle distribue 3 chambres supplémentaires entre 13 et 11m² environ, la deuxième salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un bureau lumineux.
A cet étage vous trouverez des sols en parquet massif, des fenêtres Houteau (triangulaire) et des volumes travaillés.
Le sous-sol de 36m² environ complète ce bien avec une grande buanderie de 21m² environ, une pièce supplémentaire de 15m² environ pouvant servir de chambre ou d'atelier artistique, ainsi qu'une cave, Le garage, également accessible par l'intérieur, permet de garer 2 voitures.
La maison est équipée de volets roulants électriques, le chauffage électrique programmable est récent, de même que les fenêtres en aluminium.
Le terrain est piscinable, les raccordements électriques et en eau sont prévus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rdc, le grand hall d'entrée vous emmène vers des pièces lumineuses et bien pensées :
- La cuisine de 9m² environ, moderne, entièrement équipée, avec une vue plongeante sur le jardin et le paysage,
- Le salon/ salle à manger de 37 m² environ, cosy de par ses volumes, sa circulation fluide et sa cheminée encastrée (dont le conduit distribue la chaleur jusqu'aux chambres),
- 3 chambres entre 10m² environ et 11m² environ, dont deux avec placard intégré,
- La première salle d'eau, moderne et épurée, et wc indépendants,
- 2 terrasses orientées sud et ouest.
Au 1er étage la mezzanine ouverte de 17m² environ peut servir d'espace de jeux ou de grand bureau, avec une vue magnifique. Elle distribue 3 chambres supplémentaires entre 13 et 11m² environ, la deuxième salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un bureau lumineux.
A cet étage vous trouverez des sols en parquet massif, des fenêtres Houteau (triangulaire) et des volumes travaillés.
Le sous-sol de 36m² environ complète ce bien avec une grande buanderie de 21m² environ, une pièce supplémentaire de 15m² environ pouvant servir de chambre ou d'atelier artistique, ainsi qu'une cave, Le garage, également accessible par l'intérieur, permet de garer 2 voitures.
La maison est équipée de volets roulants électriques, le chauffage électrique programmable est récent, de même que les fenêtres en aluminium.
Le terrain est piscinable, les raccordements électriques et en eau sont prévus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
187
