Maison en vente - Chanonat
270 000 € *
Chanonat : Maison de 179 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 6 chambres - Chanonat
Au cœur du charmant village médiéval de Chanonat, à seulement 13 km au sud de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale !
Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille en quête de sérénité.
Vous apprécierez notamment :
- Une agréable salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud, où vous profiterez du cadre paisible et du doux murmure de l'Auzon qui s'écoule en contrebas.
- Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité.
- Six chambres réparties sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou espaces de télétravail.
- Deux salles de bains confortables, dont une équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC indépendant à chaque niveau, pour un quotidien plus pratique.
- Un espace buanderie.
Côté rangement, la maison dispose également de deux caves ainsi que d'un espace de stockage extérieur, parfaits pour entreposer matériels et équipements saisonniers.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Un environnement privilégié pour toute la famille :
- École maternelle et élémentaire à seulement 700 mètres.
- Supermarché accessible en 5 minutes en voiture.
- Médiathèque communale et tissu associatif dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles (pilates, remise en forme, lutte, peinture, pêche, etc.).
- Présence de professionnels de santé sur la commune.
- Ligne de bus n°33 permettant de rejoindre Clermont-Ferrand facilement.
- Accès à l'autoroute A75 en 10 minutes.
Une maison pleine de charme, au cœur d'un environnement authentique et vivant, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Clermont-Ferrand ! Cette annonce référence 327637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille en quête de sérénité.
Vous apprécierez notamment :
- Une agréable salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud, où vous profiterez du cadre paisible et du doux murmure de l'Auzon qui s'écoule en contrebas.
- Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité.
- Six chambres réparties sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou espaces de télétravail.
- Deux salles de bains confortables, dont une équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC indépendant à chaque niveau, pour un quotidien plus pratique.
- Un espace buanderie.
Côté rangement, la maison dispose également de deux caves ainsi que d'un espace de stockage extérieur, parfaits pour entreposer matériels et équipements saisonniers.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Un environnement privilégié pour toute la famille :
- École maternelle et élémentaire à seulement 700 mètres.
- Supermarché accessible en 5 minutes en voiture.
- Médiathèque communale et tissu associatif dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles (pilates, remise en forme, lutte, peinture, pêche, etc.).
- Présence de professionnels de santé sur la commune.
- Ligne de bus n°33 permettant de rejoindre Clermont-Ferrand facilement.
- Accès à l'autoroute A75 en 10 minutes.
Une maison pleine de charme, au cœur d'un environnement authentique et vivant, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Clermont-Ferrand ! Cette annonce référence 327637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LISA GARDARIN
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.