Maison en vente - Chanonat
249 000 € *
Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Cuisine américaine - Jardin - Chanonat
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Séjour de 43 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Chanonat
Pour votre résidence principale à 15 min de Clermont, ou un investissement locatif saisonnier proche des Puys et Lac d'Aydat, contacter Marine LOLLIEUX l'Agence de Ceyrat pour plus de renseignements.
Cette maison de charme de 150 m2 offre des pièces de vie de plain-pied sur le jardin exposé Sud et la terrasse à l'Est : une cuisine et sa salle à manger (24 m2), son salon de 43 m2 avec une belle cheminée en pierre de Volvic, aux étages un nombre suffisant de chambres (5/6) pour accueillir famille et amis.
Pour encore plus de confort et d'harmonie un réagencement permettra d'optimiser son fort potentiel.
Petite dépendance à usage du cuvage/chaufferie..
Double vitrage, chaudière gaz, toiture et façade rénovée.
LA CONSOMMATION REELLE D'ENERGIE : Gaz + Electricité /an : env 3 800 EUR
Cette maison de charme de 150 m2 offre des pièces de vie de plain-pied sur le jardin exposé Sud et la terrasse à l'Est : une cuisine et sa salle à manger (24 m2), son salon de 43 m2 avec une belle cheminée en pierre de Volvic, aux étages un nombre suffisant de chambres (5/6) pour accueillir famille et amis.
Pour encore plus de confort et d'harmonie un réagencement permettra d'optimiser son fort potentiel.
Petite dépendance à usage du cuvage/chaufferie..
Double vitrage, chaudière gaz, toiture et façade rénovée.
LA CONSOMMATION REELLE D'ENERGIE : Gaz + Electricité /an : env 3 800 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TALBOTIER IMMOBILIER
- 2 BIS AVENUE WILSON - 63122 CEYRAT
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 000 et 6 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).