Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Champagnat-le-Jeune

Au coeur du Bourg de Champagnat-Le-Jeune, vous faites l'acquisition d'une maison en pierres solidement bâtie dans les années 1860, de ses dépendances et d'un terrain avec vue de 3410m². A 3 mn du Vernet-Chaméane et de ses commerces de proximité, école, base de loisirs, vous bénéficiez d'une surface habitable de 107,31 m² pour 7 pièces dont 4 chambres, bureau, salle à manger/cuisine. Vous améliorerez les performances énergétiques en intervenant sur les huisseries et l'isolation des combles. Face à la maison, les dépendances avec 391 m² de possibilités d'aménagement selon votre projet (Grange spacieuse sur 2 niveaux, fenière, cellier, écurie). Le terrain attenant aux dépendances orienté sud-ouest offre une vue magnifique sur les volcans ! Egalement à proximité, vous bénéficiez d'une parcelle de 691m² exploitable en potager Le Bien est raccordé au tout-à-l'égout, le chauffage se fait par convecteurs électriques et poêle. La Taxe Foncière est de 934,00Euro. C'est donc une acquisition sur un total de 4205 m² et 691m² cadastrés que vous ferez pour réaliser votre projet à 20 mn d'Issoire ! Appelez, visitez, décidez ! Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - CLERMONT-FERRAND.