Chamalières : Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Chamalières ? Les Roches Maison familiale de caractère sur 1 202 m²
Dans le très recherché secteur des Roches à Chamalières, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son jardin arboré et fleuri de 1 202 m² et ses nombreux éléments de caractère.
L'entrée dessert un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage avec espace buanderie.
Un bel escalier en marbre mène à l'étage composé de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur une terrasse couverte tournée vers le jardin. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses détails décoratifs : corniches, émaux de Briare, parquet chevrons et marbre lui confèrent une élégance intemporelle et beaucoup de personnalité.
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, ont été aménagés en chambre d'appoint.
Un bien rare, dans un environnement résidentiel privilégié, offrant charme, espace et un magnifique écrin de verdure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)