Chamalières : 6 pièces de 124 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

APPARTEMENT T6 / TERRASSE / 4 CHS / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / BANQUE DE FRANCE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 6 pièces situé à Chamalières à 10 minutes à pied de la Place de JAUDE. D'une surface habitable de 124.07 m2, lumineux et traversant. Au calme il bénéficie d'un terrasse de 10.29m2, d'un garage sécurisé et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, placards, dégagements, un spacieux salon/séjour de 31.48 m2 donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée et aménagée de 13.19 m2, WC indépendant, quatre chambres dont une suite parentale, salle de douche et un dressing. Chauffage collectif chaudière gaz avec radiateurs et répartiteurs, huisseries double vitrage avec volets motorisés, rafraissement à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, TRAM, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 EUR Charges annuelles : 3 739 EUR soit 312 EUR / mois (Comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + charges de copropriété...) Taxe Foncière : 2 080 EUR CONSOMMATION: D (215) / GES: D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr