Appartement 5 pièces de 90 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Chamalières

iad France - Igor Medjean vous propose: Appartement de 5 Pièces avec Balcon filant et parking fermé en sous sol.

Situé à Chamalières, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités.

Description des Pièces :
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour totalisant 40m².
- Trois chambres : 12m², 10m² et 10.5m².
- Une salle de bain et une salle d'eau.
- Un WC séparé.
- Un balcon filant accessible par toutes les pièces.

Avantages de cet Appartement :
- La présence d'un ascenseur.
- Un accès aux personnes à mobilité réduite.
- Un environnement sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et au gardien.
- La fibre optique.
- Chauffage au sol.
- De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
- Une place de parking et deux caves en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.