Appartement en vente - Chamalières
5 pièces de 120 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Chamalières
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Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Appartement 5 pièce(s) Chamalières
Situé dans une résidence de standing extrêmement bien entretenue, je vous présente ce magnifique appartement au 2ème étage/4 avec ascenseur, au 9 avenue de Royat à seulement 900m de la place de Jaude.
Vous disposez de 2 portes d'entrée : l'une mène sur 1 entrée avec accès à 1 sdb avec wc et 1 pièce pouvant faire office d'une chambre, d'un bureau, d'un cabinet médical...
La deuxième, à l'appartement principal ( ils sont tout de même reliés entre eux par une porte intérieure ), qui lui se compose d'une vaste entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès à la très grande terrasse de 26m2, 1 salon-séjour d'environ 35m2, puis un couloir vous mènera aux 3 très grandes chambres ( 13,80, 13,90 et 13,30m2) dont 2 avec placard et 1 avec accès à la terrasse
L'ascenseur vous descendra directement à votre cave qui est communicante au garage de 16,50m2.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.
La fibre à été installé dans l'appartement.
Charges de copropriété faible soit 130€/mois.
Taxe foncière : 2351€/an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Vous disposez de 2 portes d'entrée : l'une mène sur 1 entrée avec accès à 1 sdb avec wc et 1 pièce pouvant faire office d'une chambre, d'un bureau, d'un cabinet médical...
La deuxième, à l'appartement principal ( ils sont tout de même reliés entre eux par une porte intérieure ), qui lui se compose d'une vaste entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès à la très grande terrasse de 26m2, 1 salon-séjour d'environ 35m2, puis un couloir vous mènera aux 3 très grandes chambres ( 13,80, 13,90 et 13,30m2) dont 2 avec placard et 1 avec accès à la terrasse
L'ascenseur vous descendra directement à votre cave qui est communicante au garage de 16,50m2.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.
La fibre à été installé dans l'appartement.
Charges de copropriété faible soit 130€/mois.
Taxe foncière : 2351€/an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an