Appartement en vente - Chamalières
3 pièces de 95 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Chamalières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Appartement 3 pièce(s) Chamalières
A voir rapidement avant qu'il ne soit trop tard !
Situé avenue de Beaulieu à Chamalières avec tout ses commerces de proximité, bus...
Je suis heureuse de vous présenter ce superbe appartement T3 tout confort construit en 2005 et sans travaux !
Résidence sécurisée avec double interphone entre les 2 entrées un monte charge est à votre disposition pour ceux qui auraient du mal avec les 5 marches.
Vous emprunterez l'ascenseur pour vous rendre au 2ème étage, une fois passez la porte un long couloir avec un grand dressing sera à votre disposition puis vous entrerez directement dans la pièce de vie d'une surface d'environ 35m2 avec sa très grande terrasse de 16m2 expo sud équipée de stores banne, d'éclairage et prise de courant.
Un premier dégagement vous permet d'accéder au wc, à sa cuisine très bien meublée et équipée.
Un autre dégagement muni de 2 placards vous permet d'accéder aux 2 chambres de 14 et 12m2 avec placards et 1 avec un balcon et enfin à sa salle d'eau très fonctionnelle avec 1 wc en supplément.
Une cave, une garage 17,50m2 avec porte motorisée avec prise électrique ( pratique pour ceux qui roulent en électrique) et un grand local vélo viennent compléter ce bien d'exception et d'ailleurs très recherché.
Vous apprécierez le calme de cette résidence qui est habité à 90% par les propriétaires.
Fenêtres PVC double vitrage, stores électriques.
Fibre optique.
Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 1757€/an.
Charges de copropriété :181€/mois.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Situé avenue de Beaulieu à Chamalières avec tout ses commerces de proximité, bus...
Je suis heureuse de vous présenter ce superbe appartement T3 tout confort construit en 2005 et sans travaux !
Résidence sécurisée avec double interphone entre les 2 entrées un monte charge est à votre disposition pour ceux qui auraient du mal avec les 5 marches.
Vous emprunterez l'ascenseur pour vous rendre au 2ème étage, une fois passez la porte un long couloir avec un grand dressing sera à votre disposition puis vous entrerez directement dans la pièce de vie d'une surface d'environ 35m2 avec sa très grande terrasse de 16m2 expo sud équipée de stores banne, d'éclairage et prise de courant.
Un premier dégagement vous permet d'accéder au wc, à sa cuisine très bien meublée et équipée.
Un autre dégagement muni de 2 placards vous permet d'accéder aux 2 chambres de 14 et 12m2 avec placards et 1 avec un balcon et enfin à sa salle d'eau très fonctionnelle avec 1 wc en supplément.
Une cave, une garage 17,50m2 avec porte motorisée avec prise électrique ( pratique pour ceux qui roulent en électrique) et un grand local vélo viennent compléter ce bien d'exception et d'ailleurs très recherché.
Vous apprécierez le calme de cette résidence qui est habité à 90% par les propriétaires.
Fenêtres PVC double vitrage, stores électriques.
Fibre optique.
Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 1757€/an.
Charges de copropriété :181€/mois.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an