Appartement en vente - Chamalières
3 pièces de 72 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Chamalières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Chamalières
Votre Agence MURAT IMMO vous propose à la vente cet Appartement 2 chambres, avec balcon rue Gourgouillon à Chamalières
Situé dans un secteur recherché, à la frontière entre Chamalières et Clermont (proximité Salins), découvrez cet appartement de 72 m² à rénover entièrement, niché au 3eme étage d'une petite copropriété calme et bien située.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une grande cuisine qui peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que l'environnement calme de la rue.
Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand
- Appartement traversant et lumineux
- Rue calme
- Balcon
Situé dans un secteur recherché, à la frontière entre Chamalières et Clermont (proximité Salins), découvrez cet appartement de 72 m² à rénover entièrement, niché au 3eme étage d'une petite copropriété calme et bien située.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une grande cuisine qui peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que l'environnement calme de la rue.
Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand
- Appartement traversant et lumineux
- Rue calme
- Balcon
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 3 500 €/an
Annonce proposée par
Murat Immo
- Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 500 € par an.