3 pièces de 70 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif - Chamalières

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages construit en 1948. Ce bien immobilier allie élégance d'antan et confort moderne pour créer un cadre de vie unique et chaleureux.

Le vaste séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour vos nuits reposantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent ce tableau de vie confortable.

Chauffé individuellement, cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau caché.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une boulangerie à quelques pas, un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)