3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Chamalières

iad France - Xavier Join vous propose: Nouveau à la vente : coup de cOEur pour cet appartement entièrement refait dans un secteur calme de Chamalieres.

Idéalement situé à 500 mètres du Carrefour Europe, dans un environnement calme et apaisé cet appartement est situé dans une petite résidence de seulement 3 étage ( avec ascenseur).
Entièrement refait à neuf, il comprend un hall d'entrée très agréable, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse d'environ 8m2 avec vue dégagée.
Le bien dispose de 2 chambres, sans vis à vis d'hébergement salle de bain et de toilettes séparés. Son emplacement privilégié su calme séduira des acquéreurs en quête de tranquillité, en recherche d'un appartement “prêt à vivre”.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans un sous sol sécurisé ainsi qu'une cave.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.