Appartement en vente - Chamalières
124 990 € *
3 pièces de 66 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Chamalières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Chamalières
CHAMALIERES / DERNIER ETAGE / ASC / T3 / GARAGE / CAVE / LOGGIA / PLACE LANDOUZY
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 66.71 m2 traversant, lumineux exposé EST/OUEST avec une magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand, au dernier étage avec ascenseur, loggia, garage fermé et cave.
Cet appartement d'une surface habitable de 66.71 m2 est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre d'une supreficie totale de 37.58m2, loggia de 1.62 m2, 2 chambres (10.81 m2 et 9.66 m2), dégagements, placards, salle de bains, WC indépendant. Huisseries double vitrage.
Proche de toutes les commodités (Gare, Bus, École, commerces..), à proximité immédiate de la gare de Chamalières...
A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,83 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 117 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 2 668 EUR soit 222 EUR / mois (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage...)
Taxe Foncière : 1 368 EUR
DPE : E (309) / GES : E (68) en date du 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 EUR et 2 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 66.71 m2 traversant, lumineux exposé EST/OUEST avec une magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand, au dernier étage avec ascenseur, loggia, garage fermé et cave.
Cet appartement d'une surface habitable de 66.71 m2 est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre d'une supreficie totale de 37.58m2, loggia de 1.62 m2, 2 chambres (10.81 m2 et 9.66 m2), dégagements, placards, salle de bains, WC indépendant. Huisseries double vitrage.
Proche de toutes les commodités (Gare, Bus, École, commerces..), à proximité immédiate de la gare de Chamalières...
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,83 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 117 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 2 668 EUR soit 222 EUR / mois (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage...)
Taxe Foncière : 1 368 EUR
DPE : E (309) / GES : E (68) en date du 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 EUR et 2 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 990 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Accord Immobilier 63
- 14 Boulevard Aristide Briand - 63400 Chamalières
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).