Appartement en vente - Chamalières
194 000 € *
3 pièces de 64 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Chamalières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Chamalières
En exclusivité
Dans le quartier recherché Paul Bert à CHAMALIERES, cet appartement T3 traversant de 64,51 m2 Carrez bénéficie d'une situation privilégiée. Implanté en retrait de rue, il offre un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles (écoles, bus, etc).
Au deuxième étage sans ascenseur, ce bien parfaitement agencé et baigné de lumière grace à sa double exposition, offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Côté distibution, l'espace de vie se compose d'un séjour de 23 m2 qui s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante, tout en état très fonctionnelle, donne également accès à un second balcon.
Côté nuit, on trouve deux chambres confortables dont une avec penderie, salle d'eau, W-C séparés et dressing sur le palier.
Parmi les autres atouts indéniables : un garage fermé ainsi qu'une cave pour optimiser votre stockage.
Côté technique, tout est réuni pour eménagement serein. Il n'existe aucune anomalie sur les installations d'électricité et de gaz. Les menuiseries sont de type PVC, double vitrage à isolation renforcée. Le chauffage est individuel, gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété / 48 lots totaux / Charges annuelles courantes : 761.19 EUR
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Dans le quartier recherché Paul Bert à CHAMALIERES, cet appartement T3 traversant de 64,51 m2 Carrez bénéficie d'une situation privilégiée. Implanté en retrait de rue, il offre un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles (écoles, bus, etc).
Au deuxième étage sans ascenseur, ce bien parfaitement agencé et baigné de lumière grace à sa double exposition, offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Côté distibution, l'espace de vie se compose d'un séjour de 23 m2 qui s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante, tout en état très fonctionnelle, donne également accès à un second balcon.
Côté nuit, on trouve deux chambres confortables dont une avec penderie, salle d'eau, W-C séparés et dressing sur le palier.
Parmi les autres atouts indéniables : un garage fermé ainsi qu'une cave pour optimiser votre stockage.
Côté technique, tout est réuni pour eménagement serein. Il n'existe aucune anomalie sur les installations d'électricité et de gaz. Les menuiseries sont de type PVC, double vitrage à isolation renforcée. Le chauffage est individuel, gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété / 48 lots totaux / Charges annuelles courantes : 761.19 EUR
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 761 €/an
Annonce proposée par
ITINERIS BUILDING
- 171 Boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT-FERRAND
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).