Appartement en vente - Chamalières
Quartier "Royat"
134 500 € *
Chamalières : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Chamalières
Bel appartement T3 traversant Est/Ouest, lumineux, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre, idéal pour un premier achat.
Dès l'entrée, une sensation évidente : ici, tout est simple, fluide, équilibré.
Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte.
Les atouts du bien :
Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte
Un espace central convivial, lumineux toute la journée
Appartement traversant Est/Ouest
Lumière naturelle du matin au soir
2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²)
Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif
Salle d'eau moderne
Environnement calme, sans vis-à-vis
Une vraie sensation de tranquillité
Agencement optimisé
Aucun espace perdu, circulation fluide
Pour qui ?
• Primo-accédants
• Jeunes actifs
• Télétravail
• Résidence principale confortable
• Investissement patrimonial sécurisé
Un appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement.
Ici, tout est réuni :
Luminosité
Fonctionnalité
Calme
Absence de travaux
Christine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier pour organiser une visite.
Appartement T3 – appartement 3 pièces – T3 [ville] – appartement [ville] – immobilier [ville] – achat appartement – appartement lumineux – appartement traversant – appartement est ouest – appartement sans vis-à-vis – appartement calme – appartement 2 chambres – résidence principale – premier achat immobilier – investissement immobilier – appartement moderne – appartement sans travaux – immobilier Clermont-Ferrand – immobilier Chamalières – immobilier Puy-de-Dôme – appartement à vendre Clermont-Ferrand – appartement à vendre Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 597188 )
Dès l'entrée, une sensation évidente : ici, tout est simple, fluide, équilibré.
Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte.
Les atouts du bien :
Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte
Un espace central convivial, lumineux toute la journée
Appartement traversant Est/Ouest
Lumière naturelle du matin au soir
2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²)
Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif
Salle d'eau moderne
Environnement calme, sans vis-à-vis
Une vraie sensation de tranquillité
Agencement optimisé
Aucun espace perdu, circulation fluide
Pour qui ?
• Primo-accédants
• Jeunes actifs
• Télétravail
• Résidence principale confortable
• Investissement patrimonial sécurisé
Un appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement.
Ici, tout est réuni :
Luminosité
Fonctionnalité
Calme
Absence de travaux
Christine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier pour organiser une visite.
Appartement T3 – appartement 3 pièces – T3 [ville] – appartement [ville] – immobilier [ville] – achat appartement – appartement lumineux – appartement traversant – appartement est ouest – appartement sans vis-à-vis – appartement calme – appartement 2 chambres – résidence principale – premier achat immobilier – investissement immobilier – appartement moderne – appartement sans travaux – immobilier Clermont-Ferrand – immobilier Chamalières – immobilier Puy-de-Dôme – appartement à vendre Clermont-Ferrand – appartement à vendre Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 597188 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 345
- Charges courantes annuelles : 1 952,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Christine COSTES
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).