Appartement en vente - Chamalières
Quartier "Royat"
Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Chamalières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Chamalières
Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 60 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur Clermont-Ferrand et la chaîne du Livradois-Forez.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une exposition Est/Ouest, d'une petite loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendant.
Une cave, un garage, et un parking pour les invités complètent ce bien.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, l'appartement est fonctionnel avec rangements et un espace défini jour/nuit.
Les fenêtres sont en aluminium double vitrage coulissantes avec des volets motorisés.
Le chauffage au sol est collectif et au gaz
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2760 euros
Prix : ** € Honoraires Charge Vendeur
DPE : D et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848 et 1148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 345 lots ().
Charges annuelles : 2760 euros.
Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une exposition Est/Ouest, d'une petite loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendant.
Une cave, un garage, et un parking pour les invités complètent ce bien.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, l'appartement est fonctionnel avec rangements et un espace défini jour/nuit.
Les fenêtres sont en aluminium double vitrage coulissantes avec des volets motorisés.
Le chauffage au sol est collectif et au gaz
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2760 euros
Prix : ** € Honoraires Charge Vendeur
DPE : D et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848 et 1148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 345 lots ().
Charges annuelles : 2760 euros.
Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 345
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 848 et 1 148 € par an.