3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Chamalières

CHAMALIÈRES - EXCLUSIVITÉ ? Vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités ? Ce lumineux appartement traversant en rez-de-chaussée situé en plein coeur de Chamalières vous plaira. Il se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine à l'américaine équipée bordée d'une petite terrasse qui permet de profiter des beaux jours. À partir de l'entrée se trouve d'abord à gauche une première chambre spacieuse puis la salle d'eau, en face, les toilettes séparées, enfin, à droite et au fond la deuxième chambre tout aussi spacieuse que la première. Dans cette résidence tranquille et bien entretenue ce charmant appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un chauffage individuel au gaz. Par ailleurs, le stationnement est aisé dans le quartier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2052.00 et 2777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Odile Lavigne
Agent commercial (Entreprise individuelle)