Appartement 3 pièces de 115 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif - Chamalières

Nous vous proposons un appartement de 4 pièces sur plan, modifié en 3 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90, proche de la piscine de Chamalières.
L'appartement de 115 m2 dont une véranda de 24 m2 est assorti d'une vaste terrasse et d'un jardin à usage privatif.
L'appartement dispose de 2 chambres de 12.63 m2 et 21.50 m2 avec penderies, de 2 salles d'eau, d'un salon d'environ 30 m2 et d'1 cuisine aménagée et équipée.
La véranda est accessible depuis la cuisine et le salon.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
1 garage avec cellier, et 1 place de stationnement couverte complètent le bien.
Cet appartement est le compromis idéal entre vivre en appartement ou en maison.
Le montant de la taxe foncière était de 2269 euros en 2025.
Absence de procédure dans la copropriété.
Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr