Chamalières : 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 52 m² se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre avec parquet, Une salle d'eau, WC séparés, Un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Un parking en rez-de-chaussée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour investissement patrimonial. Le bien est vendu loué : loyer actuel 600 € HC + 40 € de provisions pour charges. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble (3 T2 avec balcons et garages). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.