Appartement en vente - Chamalières
Quartier "Royat"
Chamalières : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Chamalières
Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier, vous proposent cet appartement T2 de 41m² vendu entièrement meublé.
Il est situé au 3ème étage d'une résidence bien située à Chamalières, à proximité immédiate de l'avenue Thermale et de l'avenue de Royat.
Un appartement lumineux :
Orienté Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.
Il comprend :
• une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée
• une chambre indépendante de plus de 10 m²
• une salle d'eau optimisée avec douche de 2,35 m²
• un WC séparé de 1,10 m²
• une entrée avec rangement de 4,50 m²
Une cave et un garage individuel complètent ce bien.
Balcon avec vue exceptionnelle :
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale.
Un cadre agréable pour profiter du lever du soleil.
Un emplacement recherché à Chamalières :
Cet appartement se situe dans un secteur très apprécié :
• proche des thermes de Royat-Chamalières
• à quelques minutes du centre de Chamalières
• proche de Clermont-Ferrand
• commerces et transports à proximité
Cet appartement à Chamalières est idéal pour :
• investissement locatif pour location cure thermale Royat
• appartement meublé prêt à louer
• pied-à-terre proche de Clermont-Ferrand
• premier achat avec balcon et vue dégagée
N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Nous serons là pour vous !
Appartement Chamalières – appartement proche thermes Royat – T2 Chamalières – appartement meublé Chamalières – investissement locatif Royat Chamalières – appartement avec balcon vue Clermont-Ferrand – appartement vue cathédrale Clermont – location curistes Royat – appartement 41 m² Chamalières – T2 proche Clermont-Ferrand
Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1786€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 603234 )
Il est situé au 3ème étage d'une résidence bien située à Chamalières, à proximité immédiate de l'avenue Thermale et de l'avenue de Royat.
Un appartement lumineux :
Orienté Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.
Il comprend :
• une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée
• une chambre indépendante de plus de 10 m²
• une salle d'eau optimisée avec douche de 2,35 m²
• un WC séparé de 1,10 m²
• une entrée avec rangement de 4,50 m²
Une cave et un garage individuel complètent ce bien.
Balcon avec vue exceptionnelle :
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale.
Un cadre agréable pour profiter du lever du soleil.
Un emplacement recherché à Chamalières :
Cet appartement se situe dans un secteur très apprécié :
• proche des thermes de Royat-Chamalières
• à quelques minutes du centre de Chamalières
• proche de Clermont-Ferrand
• commerces et transports à proximité
Cet appartement à Chamalières est idéal pour :
• investissement locatif pour location cure thermale Royat
• appartement meublé prêt à louer
• pied-à-terre proche de Clermont-Ferrand
• premier achat avec balcon et vue dégagée
N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Nous serons là pour vous !
Appartement Chamalières – appartement proche thermes Royat – T2 Chamalières – appartement meublé Chamalières – investissement locatif Royat Chamalières – appartement avec balcon vue Clermont-Ferrand – appartement vue cathédrale Clermont – location curistes Royat – appartement 41 m² Chamalières – T2 proche Clermont-Ferrand
Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1786€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 603234 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 785,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Christine COSTES
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).