2 pièces de 39 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Chamalières

Je vous présente ce joli T2 très lumineux au 2ème étage/3 sans ascenseur dans une petite copropriété de seulement 7 logements à 2 pas du centre ville et du marché de Chamalières.
Il se compose ainsi: une entrée, 1 séjour de 16,50m2 avec un balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec grand dressing et 1 salle d'eau avec wc.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz. Fibre optique.
L'isolation et ravalement de l'arrière du bâtiment effectué il y a 5 ans.
Charges de copro: 233€/trimestre.
Taxe foncière: 830€/an.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837