Chamalières : Studio de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Découvrez cet agréable T1 situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme pour seniors autonomes. Cet appartement comprend :
Une entrée
Une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon
Un coin kitchenette équipé avec plaque de cuisson et réfrigérateur
Une salle d'eau
WC indépendant
Chauffage électrique individuel
La résidence offre des prestations de qualité : restaurant, nombreux services (salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente), surveillance 24h/7, système d'appel d'urgence, et plus encore.
Idéal pour un investissement locatif, il peut être loué 350 € HC par mois. Les provisions pour charges s'élèvent à 400 € par mois.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 5 134 € par an
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 169 (dont 76 appartements et bureaux)
Ne tardez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)