Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Chabreloche

🏡 Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat - Centre de Chabreloche Cette maison de ville prometteuse, nichée au cœur du centre de Chabreloche, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un ancien local commercial, cette maison de ville à rénover offre une toile vierge pour créer un espace de vie unique et polyvalent. Caractéristiques Principales : Une entrée donne le ton à cette maison de ville, offrant un point de départ idéal pour votre projet de rénovation. 🛋️ 1er Étage - Salon avec Cheminée : Profitez de soirées chaleureuses dans un salon doté d'une cheminée non gainée, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'espace. Un coin cuisine pratique et une salle de bain avec toilette complètent cet étage. 🛌 2ème Étage - Chambres : Trois chambres lumineuses au deuxième étage offrent un espace intime pour la vie familiale ou locative. 🔝 Combles pour Stockage : Les combles offrent un espace supplémentaire pour le stockage, permettant une organisation optimale de votre espace de vie. 🔥 Chaudière Gaz de Ville - Tout à l'Égout : Bénéficiez du confort avec une chaudière au gaz de ville et la praticité d'être relié au tout-à-l'égout. 📍 Emplacement Central : Située au centre de Chabreloche, cette propriété est à proximité des commerces locaux, de la maison de santé et de l'école, offrant une vie quotidienne pratique et facilitant la location. Investisseurs et Primo-Accédants, saisissez cette opportunité de créer un espace de vie ou de location unique et rentable ! Dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à fort rendement. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849357) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 34 000 € et de publicité foncière