Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Chabreloche

Maison dans le bourg de Chabreloche à proximité des commerces, de la maison de santé et de l'école. A 10 minutes de l'autoroute qui mène en 35 minutes à Clermont-Ferrand et en 1 heure 15 à Lyon. Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située au centre du village. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée pratique, un séjour avec une cheminée décorative, et une cuisine donnant sur une véranda. Au premier étage, une chambre spacieuse de près de 18 m² avec parquet, WC, et placard, avec la possibilité de créer une salle d'eau, vous attend, ainsi qu'une seconde chambre avec parquet. Le deuxième étage offre une troisième chambre d'environ 18 m², avec WC, placard, et une pièce déjà équipée d'une grande douche, prête à être transformée en salle d'eau spacieuse. Le terrain, calme et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une belle dépendance à l'extrémité pouvant bien sur avec des travaux devenir une seconde maison indépendante. Deux garages sont également disponibles à proximité. Côté fonctionnalité, la maison dispose du double vitrage de 2015, de volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de 2013. La couverture a été refaite en 2018, avec une isolation au sol dans les combles. La maison est reliée au tout-à-l'égout. En se qui concerne l'électricité prévoir un suivi de mise aux normes. Cette maison offre un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843305) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 78 000 € et de publicité foncière