Maison en vente - Ceyrat
Ceyrat : Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Ceyrat
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE À CEYRAT
Proposée en exclusivité par Laurence Raynaud et Catherine Gervason – Un bien rare à découvrir sans tarder !
Nichée dans un environnement calme et recherché de Ceyrat, cette maison exceptionnellement lumineuse des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cœur vous attend !
Avec environ 170 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de logement double.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec palier
Une suite parentale spacieuse avec salon privé pour un espace intime et cocooning
Un dressing aménagé, une salle d'eau, et une chambre d'enfant
Un dégagement fonctionnel menant à la buanderie, chaufferie, et garage
À l'étage :
Une entrée indépendante idéale pour envisager deux appartements
Une cuisine aménagée, conviviale et pratique
Un salon/séjour chaleureux sublimé par de superbes parquets qui donnent beaucoup de cachet
Deux belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains
Extérieurs :
Le tout est implanté sur une parcelle de 689 m², à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse, ou espace détente… Laissez libre cours à votre imagination !
Les plus :
Possibilité de créer 2 logements indépendants
Idéal pour famille multigénérationnelle ou projet locatif
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Volumes généreux et luminosité omniprésente
Une vie agréable à Ceyrat
À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Ceyrat offre cadre de vie paisible, verdure, commerces et écoles, tout en restant parfaitement connecté.
Notre avis :
Un bien rare, polyvalent, plein de charme, dans un secteur recherché. Il ne lui manque que vos projets et un petit coup de frais côté extérieur. Une visite s'impose rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 588796 )
Proposée en exclusivité par Laurence Raynaud et Catherine Gervason – Un bien rare à découvrir sans tarder !
Nichée dans un environnement calme et recherché de Ceyrat, cette maison exceptionnellement lumineuse des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cœur vous attend !
Avec environ 170 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de logement double.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec palier
Une suite parentale spacieuse avec salon privé pour un espace intime et cocooning
Un dressing aménagé, une salle d'eau, et une chambre d'enfant
Un dégagement fonctionnel menant à la buanderie, chaufferie, et garage
À l'étage :
Une entrée indépendante idéale pour envisager deux appartements
Une cuisine aménagée, conviviale et pratique
Un salon/séjour chaleureux sublimé par de superbes parquets qui donnent beaucoup de cachet
Deux belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains
Extérieurs :
Le tout est implanté sur une parcelle de 689 m², à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse, ou espace détente… Laissez libre cours à votre imagination !
Les plus :
Possibilité de créer 2 logements indépendants
Idéal pour famille multigénérationnelle ou projet locatif
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Volumes généreux et luminosité omniprésente
Une vie agréable à Ceyrat
À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Ceyrat offre cadre de vie paisible, verdure, commerces et écoles, tout en restant parfaitement connecté.
Notre avis :
Un bien rare, polyvalent, plein de charme, dans un secteur recherché. Il ne lui manque que vos projets et un petit coup de frais côté extérieur. Une visite s'impose rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 588796 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurence RAYNAUD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 260 et 4 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).