Maison en vente - Ceyrat
318 000 € *
Ceyrat : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 29 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Ceyrat
Sur un terrain plat de 493m2 exposé Sud à proximité des transports et du CV de Ceyrat, charmante maison rénovée en partie de 110m2.
Elle se compose :
A l'étage :
- entrée, salle d'eau, wc,
- deux chambres avec placards (11m2 et 19m2)
- la cuisine indépendante est équipée (12m2), elle donne sur la terrasse à la vue dégagée et son accès au jardin,
- l'agréable salon de 29m2 communique avec une véranda de 13m2 (non comptée dans la surface habitable car elle n'est pas chauffée mais pourra être optimisée).
En rez-de-jardin :
- une pièce d'env 30m2 à transformer et à optimiser en fonction de vos attentes demandera des travaux pour devenir une buanderie, un espace bureau, une seconde salle de bains et ainsi augmenter la surface habitable,
- une chambre de 23m2 avec un espace pour accueillir un dressing vient d'être terminée et donne directement sur le jardin,
- une cave, un atelier et un petit garage (13m2) complètent les dépendances.
Cette maison est habitable en l'état sur tout l'étage de 90m2 et nécessite des travaux sur la partie du rez-de-jardin à faire évoluer en fonction de vos envies.
Le chauffage est au gaz, double vitrage/volets roulants, combles et planchers isolés. DPE bien classé en D.
Afin de vous détailler et vous apporter plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX ** ** ** ** **
Elle se compose :
A l'étage :
- entrée, salle d'eau, wc,
- deux chambres avec placards (11m2 et 19m2)
- la cuisine indépendante est équipée (12m2), elle donne sur la terrasse à la vue dégagée et son accès au jardin,
- l'agréable salon de 29m2 communique avec une véranda de 13m2 (non comptée dans la surface habitable car elle n'est pas chauffée mais pourra être optimisée).
En rez-de-jardin :
- une pièce d'env 30m2 à transformer et à optimiser en fonction de vos attentes demandera des travaux pour devenir une buanderie, un espace bureau, une seconde salle de bains et ainsi augmenter la surface habitable,
- une chambre de 23m2 avec un espace pour accueillir un dressing vient d'être terminée et donne directement sur le jardin,
- une cave, un atelier et un petit garage (13m2) complètent les dépendances.
Cette maison est habitable en l'état sur tout l'étage de 90m2 et nécessite des travaux sur la partie du rez-de-jardin à faire évoluer en fonction de vos envies.
Le chauffage est au gaz, double vitrage/volets roulants, combles et planchers isolés. DPE bien classé en D.
Afin de vous détailler et vous apporter plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TALBOTIER IMMOBILIER
- 2 BIS AVENUE WILSON - 63122 CEYRAT
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).