Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Celles-sur-Durolle

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 150 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² grâce à l'aménagement partiel du grenier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée desservant un couloir,

Des toilettes indépendantes,

Une ancienne chambre de 16 m²,

Une cuisine de 15,98 m²,

Et une salle d'eau de 3,50 m².

Au premier étage, un couloir dessert :

Une salle de bain,

Des toilettes séparées,

Une seconde cuisine de 16 m²,

Trois chambres de 13 m² ou plus,

Ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m².

Le deuxième étage, en partie aménagé, offre :

Quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover.

Une grande pièce de 17 m²,

Et un couloir de 8 m².

Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de Thiers.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 584203 )

Etat général : bon