Celles-sur-Durolle : Maison de 71 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, à Celles sur Durolle, au calme avec vue, Richard Farjot vous propose une maison mitoyenne de 71 m2 habitables sur un terrain de 270 m2.La maison comprend :- de plain-pied, pièce de vie et un cellier ; - au 1e étage, 2 chambres, salle de bain et WC ; - au 2nd étage : 2 chambres ; - un atelier, et une grange attenante viennent compléter ce bien.La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à bois. Ses huisseries sont en double vitrage bois et volets bois.Vous pourrez profiter de sa petite cour fermée et de son terrain clos.DPE E / GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 eurosPrix : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 359966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr