Maison de 182 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Celles-sur-Durolle

Située dans un petit hameau de Celles sur Durolle, à 3 km des commerces et des services de Chabreloche, et à 10 minutes du péage de l'A89, venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme. L'environnement est très agréable et très calme car le petit hameau, composé d'une dizaine de maison, est éloigné de la départementale et de l'autoroute. Une grande pièce de plus de 48 m², sera parfaite pour un joli séjour avec sa cheminée ( à revoir), et sa porte vitrée donnant un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse est très lumineuse. Une pièce supplémentaire attenante sera un parfait cellier. A l'étage, faite place à votre imagination.... Un palier de plus de 22 m² dessert deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains à créer. Au dessus, trois pièces spacieuses, idéales pour un bel espace pour les enfants. Les plus: toutes les fenêtres ont été changées, une belle grange de 52 m² en plus, un terrain plat et bien ensoleillé, un environnement très agréable. Si vous chercher une maison pleine de charme et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,94% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841287) Prix global avec honoraires 57 500 € Prix hors honoraires 50 025 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 14,94 % TTC