Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Proche commerces - Celles-sur-Durolle

Située au cœur de Celles sur Durolle, commune très active avec ses commerces, ses écoles et sa vie associative riche, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle offre une pièce de vie de 28 m² de plain pied avec le terrain. Une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, sont également présent sur ce niveau. L'étage dispose de deux grandes chambres (12 et 18m²) ainsi qu'un WC. Les combles peuvent être en partie aménagées. Des travaux d'isolation, d'électricité et un gros rafraichissement global sont à prévoir dans cette maison, mais la toiture est en très bon état et la maison est reliée à l'assainissement collectif. Un chauffage central est installé dans la maison et alimenté par une chaudière au gaz de ville. A l'extérieur, un terrain plat de 340 m², vous permettra d'accéder à la grange (environ 25 m²) située derrière la maison. Les plus: environnement très calme, maison exposée plein sud, cave de 10 m². Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829225) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 57 400 € et de publicité foncière