Celles-sur-Durolle : Maison de 66 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison en pierre à valoriser – Atelier attenant & beau volume à exploiter !
Vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable ? Cette maison en pierre à rénover offre de belles perspectives d'aménagement.
Un bien aux multiples possibilités :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
À l'étage, deux chambres et un bureau constituent une base fonctionnelle.
Les combles aménageables permettent d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Un véritable atout : un atelier attenant avec accès direct depuis la maison !
Ancienne grange transformée en espace type atelier, ce volume communiquant offre une opportunité rare : la création d'une grande pièce supplémentaire d'environ 60 m². Idéal pour une pièce de vie spacieuse, un loft, un espace de travail ou un lieu dédié à vos passions.
Des travaux déjà engagés :
Menuiseries en double vitrage
Assainissement individuel conforme
Poêle à bois installé avec conduit gainé
À prévoir pour finaliser le projet :
Travaux d'électricité et finitions intérieures (murs, sols, aménagements).
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945164