Appartement en vente - Cébazat
Cébazat : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Cébazat
iad France - Mathieu Pallix vous propose: CÉBAZAT - APPARTEMENT - T2 43M² - LUMINEUX - 1 STATIONNEMENT
Découvrez à Cébazat cet appartement en Rez de Jardin, avec stationnement, qui allie luminosité et confort moderne, grâce à son exposition plein sud et à sa construction récente de 2019 (norme RT 2012).
L'appartement est vendu avec locataire en place (loyer de 550€/mois CC)
D'une surface habitable de 43 m², ce T2 soigneusement entretenu s'organise comme suit:
- Un vaste séjour de 25 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. depuis lequel on accès à une terrasse avec jardin privatif.
- La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant un ensemble convivial et aéré.
- La chambre, bien dimensionnée avec ses 11,45m², offre calme et sérénité.
- La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement.
Le bien bénéficie de nombreux équipements de qualité :
- Fibre optique
- Ventilation mécanique,
- Chauffage individuel au gaz par radiateurs,
- Accessibilité PMR.
Les plus :
-Extérieur: terrasse et jardinet
-Stationnement
-Résidence récente (pas de gros travaux à prévoir)
- Performance énergétique (norme RT 2012)
- Faibles charges de copropriété.
Autres informations:
Charges de copropriété: 63€/mois
Taxe foncière: 714€/an
Loyer: 550€/mois dont 50€/mois de charges.
La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone/visiophone, garantit un cadre de vie serein.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel qui constitue un investissement patrimonial sécurisé et fiable
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.28€ par mois (soit 759.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez à Cébazat cet appartement en Rez de Jardin, avec stationnement, qui allie luminosité et confort moderne, grâce à son exposition plein sud et à sa construction récente de 2019 (norme RT 2012).
L'appartement est vendu avec locataire en place (loyer de 550€/mois CC)
D'une surface habitable de 43 m², ce T2 soigneusement entretenu s'organise comme suit:
- Un vaste séjour de 25 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. depuis lequel on accès à une terrasse avec jardin privatif.
- La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant un ensemble convivial et aéré.
- La chambre, bien dimensionnée avec ses 11,45m², offre calme et sérénité.
- La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement.
Le bien bénéficie de nombreux équipements de qualité :
- Fibre optique
- Ventilation mécanique,
- Chauffage individuel au gaz par radiateurs,
- Accessibilité PMR.
Les plus :
-Extérieur: terrasse et jardinet
-Stationnement
-Résidence récente (pas de gros travaux à prévoir)
- Performance énergétique (norme RT 2012)
- Faibles charges de copropriété.
Autres informations:
Charges de copropriété: 63€/mois
Taxe foncière: 714€/an
Loyer: 550€/mois dont 50€/mois de charges.
La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone/visiophone, garantit un cadre de vie serein.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel qui constitue un investissement patrimonial sécurisé et fiable
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.28€ par mois (soit 759.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 93
- Charges courantes annuelles : 759,4 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.