Briffons : Maison 2 chambres de 45 m² - Proche commerces - Jardin

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - ** ** ** ** **
>>Du début 19 ème, cet ensemble immobilier comprenant un corps de ferme exceptionnel en pierres de taille, charpente traditionnelle attend la famille qui va lui redonner vie.
Une ancienne partie habitable composée de trois pièces.
Au même niveau une ancienne étable.
Au dessus, une vaste grange d'environ 140 m2, charpente traditionnelle.
Couverture bac acier, une partie refaite suite à la grêle. Justificatif
>>Une centrale photovoltaïque sur le toit : Rapport d'environ 3000 € /an. Justificatif, sous garantie décennale.
>>Un four à pain en excellent état prêt à fonctionner, couverture ardoises.
>>Un terrain de 5124 m2 constructible.
>> ''''CU ok pour la construction de plusieurs petites maisons entre 60 et 100m2.''''''
Ce CU est en renouvellement.
Assainissement aux normes à prévoir.
Pas de système de chauffage.
Raccordement au réseau edf par compteur Linky.
######La centrale photovoltaïque et les panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment principal restent la propriété du vendeur
avec système de location de la toiture.######
L'acheteur pourra se porter acquéreur de cette centrale en plus du corps de ferme.
Il sera possible de louer jusqu' à 3 ha pour chevaux......
Cadre magnifique, le calme assuré.
A 89 10 mn
La Bourboule 32 mn
Le Mont Dore 36 mn
Clermont Ferrand 40 mn
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.09% du prix du bien (66000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - ** ** ** ** ** - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand