Bouzel : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le charmant village de Bouzel, venez découvrir cette agréable maison de 131,5 m² habitables, construite en 1982, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1238 m².

Elle se compose de :

- 4 chambres avec placards intégrés (dont 2 en rez-de-chaussée)
- une cuisine entièrement équipée
- un bel espace salle à manger et salon
- une salle de bain lumineuse avec baignoire
- un grand cellier/buanderie ainsi qu'un grenier offrant du potentiel de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez :

- un garage double indépendant (construit en 2017)
- une cabane de jardin, un puits et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.

Côté confort :

Chauffage bois et climatisation réversible (à l'étage), Fenêtres double vitrage, 2 terrasses en bois avec stores électriques récents...

Assainissement conforme, DPE : D / B.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de l'école et des transports scolaires (collège, lycée) et seulement à 3 minutes de la gare de Vertaizon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 591774 )