Maison de 40 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Billom

Richard FARJOT vous propose une jolie petite maison de ville de 40 m² en plein centre ville de Billom.Le bien se compose de la manière suivante :-Au rez-de-chaussée 1 kitchenette et une salle d'eau + wc avec carrelage.-Au 1er étage 1 salon très lumineux avec parquet flottant-Au 2eme étage 1 chambre avec parquet flottant-Le bien bénéficie d'un chauffage électriqueLa maison est en excellent état.Le bien est actuellement loué à 360 euros.Prix : 45 990 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 42 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 340 862 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.DPE G GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1730 euros par an.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 -.