2 pièces de 31 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Besse-et-Saint-Anastaise

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 170 lots d'habitation. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 16 m², une chambre de 7 m² et une cuisine aménagée équipée. Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC. Il inclut un dégagement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Une piscine vient l'agrémenter. Gagnez en espace et en bien-être grâce à la terrasse et au balcon qu'il offre. Cet appartement de 2 pièces est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Toutefois si l'investissement locatif ne vous intéresse pas, la résiliation du bail est possible, ceci moyennant une indemnité d'éviction. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 308 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 Euro et 930 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence ABRY Immobilier Issoire vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.