Bergonne : Maison 3 chambres de 81 m² - Jardin - Garage

A Bergonne, 10 mn d'Issoire, 5mn de l'A75, maison saine, au calme dans un charmant petit village.
Beau potentiel d'aménagement, exposition sud Est, toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité.
Cette maison est composée d'une grande cuisine fermée, un salon, wc indépendant, une grande chambre (15m²), une salle d'eau, 2 autres chambres en enfilade (11 et 12 m², la cloison peut être retirée), un grenier, et une pièce aménageable de17m².
Pour compléter cette bâtisse :
-3 caves voutées en pierres en rez de chaussée ( pouvant servir d'atelier, de remise...) et une cave voutée en sous sol,
- 1 remise attenante attenante au garage,
- cour fermée,
-double garage,
-dépendance, chenil avec petit enclos,
Chauffage au fuel, double vitrage sur toutes les pièces sauf la cuisine.
Faible taxe foncière.
Idéal 1er achat, habitable en l'état.
Devis de rénovation disponibles avec aides jusqu'à 75%.
Exemple : rénovation énergétique * / passage DPE de G en C : coût de 41000 euros, aides état de 32000 euros pour un revenu fiscale <17173 euros pour 1 personne ( simulation disponible suivant les revenus et le nombre de personnes au foyer).
* travaux comprenant : VMC, système chauffage pompe à chaleur air/eau, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles perdues, huisseries et porte d'entrée. Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.