Maison en vente - Beaumont
312 000 € *
Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaumont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Beaumont
Maison familiale 4 chambres. Dans un secteur très prisé, découvrez cette charmante maison familiale datant de 1990, implantée sur un terrain de 436 m² et offrant 118 m² habitables sur sous-sol.
La maison, répartie sur trois demi-niveaux, bénéficie de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale. Une autre partie reste libre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété dispose également d'un grand garage avec cave, ainsi qu'un second garage attenant à la maison.
Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, générant un rendement d'environ 2 800 € par an jusqu'au début 2030.
Environnement calme et recherché — parfait pour créer votre futur chez-vous.
À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM… ), pôle santé, commerces, transports en commun, axes autoroutiers, et le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses magnifiques lacs de moyenne altitude !
Pour organiser une visite rapidement :
** ** ** ** ** – François Valour, Orpi Aubière
La maison, répartie sur trois demi-niveaux, bénéficie de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale. Une autre partie reste libre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété dispose également d'un grand garage avec cave, ainsi qu'un second garage attenant à la maison.
Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, générant un rendement d'environ 2 800 € par an jusqu'au début 2030.
Environnement calme et recherché — parfait pour créer votre futur chez-vous.
À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM… ), pôle santé, commerces, transports en commun, axes autoroutiers, et le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses magnifiques lacs de moyenne altitude !
Pour organiser une visite rapidement :
** ** ** ** ** – François Valour, Orpi Aubière
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aubière Immobilier
- 24 place des Ramacles - 63170 Aubiere
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.