Beaulieu : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à BEAULIEU (63) 120 m² avec terrain 100 m² et terrasse de de 46m²

Optimhome vous propose une maison à rénover à Beaulieu situé à 15 min d'Issoire, 40min de Clermont Ferrand et à 25 min de Brioude. cadre calme, son environnement naturel avec son école et ses commerces, et sa proximité avec plusieurs petites villes dynamiques.

Cette maison à rénover sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour un projet personnel ou un investissement, elle dispose d'un garage spacieux, de plusieurs ateliers, d'un terrain de 100 m² et terrasse 46m².

Elle est composée :

Rez-de-chaussée
Garage : 34 m²
Buanderie : 5,92 m²
Salle d'eau : 2,84 m²
Chambre 1 : 11,43 m²
Chambre 2 : 14,70 m²
WC : 1,15 m²

1er étage
Salon lumineux : 31,13 m²
Cuisine : 8,16 m²
Chambre 3 : 9,47 m²
Salle de bains : 3,33 m²
WC : 1,14 m²

Sous-sol
Cave : 48 m²
Atelier 1 : 40 m²
Atelier 2 : 38,32 m²
Parfait pour stockage, bricolage, activité artisanale ou création d'espaces supplémentaires.

Extérieur
Terrain de 101 m², petit jardin ou espace détente.
terrasse avec une vue dégagée.

Les points forts
Gros potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances (garage + ateliers + cave)

Idéal investisseurs, artisans ou amateurs de travaux

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 609201 )