Aydat : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: EXCLUSIVITÉ

Aydat – Proche du lac.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 98 m² idéalement située à Aydat, dans un environnement paisible et recherché.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable de 98 m²

Un salon et cuisine ouverte de 44.5m²

Un cellier de 8.2m², un atout en plus pour votre cuisine

Deux belles chambres lumineuses de 15.3m² et 13.2m²

Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint de 8.3m²

Une salle de bain de 8.3m²

Chauffage au sol pour un confort optimal

Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique

Jardin de 120 m², parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur

Double vitrage bois

Maison en très bon état. A prévoir pour passer en classe énergétique E en D, changement des double vitrage(devis effectué )
Cette maison combine confort et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des activités de plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.