Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Aulnat

iad France - Noah Courtial--Goutte vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin**

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison traditionnelle de 147m² a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort.

**Description des Pièces**
Cette demeure se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 belles chambres, un séjour spacieux, une salle de bain et une cuisine équipée offrent un espace de vie parfaitement agencé pour le bien-être de chacun.

**Avantages**
- Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et fonctionnel
- Jardin de 492m², parfait pour profiter des beaux jours en famille
- Quartier résidentiel calme et proche des commodités
- Proximité immédiate du centre-ville d'Aulnat, de l'aéroport et de la gare SNCF
- Expositions Est et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Equipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel

Cette maison chaleureuse et accueillante constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa situation idéale, ses finitions de qualité et son charme indéniable en font un bien d'exception à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial--Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.