Maison en vente - Augerolles
77 350 € *
Augerolles : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Augerolles
Cette maison de 4 pièces, située dans un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, développe une surface totale de 112,28 m² répartie sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 2,09 m² dessert un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,75 m².
Le premier étage comprend un palier de 6,76 m², une chambre spacieuse de 14,75 m² et une salle d'eau de 5,52 m².
Au deuxième étage, un palier de 4,67 m² distribue deux chambres supplémentaires de 10,74 m² et 10 m², idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
Un entresol avec cave de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Le tout est implanté sur un terrain de 563 m², permettant de stationner aisément un véhicule et de profiter d'un extérieur agréable.
Un bien fonctionnel alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
(Un DPE note en E mais une nouvelles vérification a voir.) Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 602853 )
Au rez-de-chaussée, une entrée de 2,09 m² dessert un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,75 m².
Le premier étage comprend un palier de 6,76 m², une chambre spacieuse de 14,75 m² et une salle d'eau de 5,52 m².
Au deuxième étage, un palier de 4,67 m² distribue deux chambres supplémentaires de 10,74 m² et 10 m², idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
Un entresol avec cave de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Le tout est implanté sur un terrain de 563 m², permettant de stationner aisément un véhicule et de profiter d'un extérieur agréable.
Un bien fonctionnel alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
(Un DPE note en E mais une nouvelles vérification a voir.) Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 602853 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 77 350 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Maryse MEQUIGNON
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).