Aubiat : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 140 m² – 4 ch – Terrain 805 m² – À rénover – Aubiat

Maison de 140 m² sur un terrain de 805 m², située à Aubiat.

La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une entrée et d'une buanderie.

Un garage et un stationnement complètent le bien.

La maison a été sinistrée, mais les travaux principaux ont été réalisés, notamment la reprise en sous-OEuvre, avec plus de ** € de travaux effectués (factures disponibles).

Certains travaux ont déjà été engagés ou vont être finalisés :
- Carrelage refait
- Crépi en cours de réalisation
- Peintures prévues
- Salle de bain à l'étage refaite

Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment :
- Cuisine
- Salle de bain du bas
- Sols et finitions
- Système d'assainissement à refaire entièrement

Bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.