Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Ardes

Exclusivité 63 ARDES : maison de bourg en pierres environ 100 m² habitables + combles aménageables environ 50 m² + pièce voûtée environ 50 m², comprenant :RDC sur rue : pièce voûtée de 50 m² (sert actuellement de cave)1er : pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² environ2ème : 2 chambres (18 et 15 m²) et 1 salle de bains3ème : combles aménageables d'environ 50 m² avec escalier d'accès existantPossibilité d'aménager un atelier d'artisanat au RDCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 351861AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 49 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)Diagnostic énergétique DPE ( kWh/m²/an) et GES ( kg CO2/m²/an)Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre euros et euros au 01/01/2021 (abonnements compris).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Assurance Garantie revente offerte aux acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr