Arconsat : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose, cette propriété équestre clé en main, nichée au sein du Parc naturel régional du Livradois‑Forez.

Charmante propriété équestre d'environ 45 hectares dont 14 hectares en pleine propriété, ce domaine constitue une opportunité idéale pour donner vie à des projets équestres, qu'il s'agisse d'élevage, de pension ou de commerce équin.

Les infrastructures récentes et fonctionnelles comprennent :
Écurie isolée de 8 boxes avec salle de soin, douche avec eau chaude, sellerie
Carrière 50x30 en sable de rivière fibrée
Hangar de stockage
Atelier
Bassin de balnéothérapie
Fumière et 4 abris de 18 à 36m2

La maison principale elle fait 162m², elle allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'un cellier et d'une buanderie et d'un wc indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain.

Une dépendance de 45 m² à terminer de rénover offre une opportunité unique d'agrandir l'espace habitable ou de créer un logement d'hôtes supplémentaire, bureau/accueil…

Un carport pouvant accueillir quatre véhicules complète cette propriété.

Le domaine est équipé d'une fosse septique aux normes, avec un approvisionnement en eau assuré par le réseau communal et plusieurs sources naturelles.

TF: 950€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 602134 )