Arconsat : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans le petit village d'Arconsat, au cœur du parc du Livradois Forez, venez découvrir cette maison en pierres avec une cour et sa grange de plus de 50 m². Elle se situe au calme et à seulement 3 km des commerces et 10 km environ du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. La visite commence par la pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte et son insert gainé. Une petite marche vous sépare d'une pièce idéale pour un salon mais qui sera possible d'utilisée comme bureau ou troisième chambre. Cette pièce donne sur la cour de 80 m². Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La visite continue à l'étage avec un palier pouvant accueillir du rangement ou un coin lecture, et ses deux chambres spacieuses (12.5 et 19.5m²) toutes deux dotées d'un grand placard. Une salle de bains de plus de 8 m² termine la visite de la maison. A l'extérieur, une grange de plus de 50 m² sera parfaite pour du stockage, un atelier ou laisser parler vos envies. Une autre petite dépendance de 10 m² environ complète ce bien. Côté technique: maison reliée au tout à l'égout, classe énergie D, maison isolée, double vitrage. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact téléphonique, alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841467) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 57 500 € et de publicité foncière