Zutkerque : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Zutkerque, cette charmante "maison de maître" (1870) bénéficie d'un environnement calme. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette magnifique maison.

Cette propriété pleine d'Histoire est érigée sur un terrain de plus de 3 300 m². A l'extérieur, nous y retrouvons une grande allée privative avec son jardin avant ainsi qu'une terrasse arrière (80 m²) avec un second jardin. Dépendances, abri bois, cave sur l'ensemble du bien, ateliers, etc.. bref un extérieur pratique et fonctionnel.
Côté stationnement, un grand garage (50 m²) avec 2 portes motorisés ainsi que de nombreuses places privatives.

À l'intérieur, ce coup de cœur en semi plain-pied de 170 m² propose un très bel espace de vie confortable. Au rez de chaussée, nous allons retrouver la cuisine, le salon/séjour (40 m²), une chambre, la salle de bain (douche/ baignoire) et une pièce supplémentaire type cellier/buanderie.
L'étage, rénové il y a 15 ans, propose un palier et 2 autres chambres (19 et 25 m²).

Les atouts: Toiture + étage rénové 15 ans/ maison de maître/ chaudière gaz janvier 2026/ électricité ok/ double vitrage bois/ maison et cave saine/ jardin clos/ à 5 km de l'entrée d'autoroute/ etc..

Pour résumer, un magnifique bien dont le "charme de l'ancien" et l'authenticité sont encore bien présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344