Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Wizernes

iad France - Cyril Melchior vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Jardin à Wizernes**

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Wizernes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970, cette maison de 88m² sur un terrain de 175m² vous séduira par son potentiel et son environnement calme.

**Description des pièces:**
- **Salon-Séjour** lumineux de 26.5m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- **Cuisine** équipée en kitchenette de 10m², offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
- **3 Chambres** (11.2m², 16.26m², 12.39m²), parfaites pour accueillir toute la famille.
- **Salle de Bain** de 5.2m² pour votre confort quotidien.
- **WC Séparé** pour plus de praticité.
- **Entrée** accueillante donnant le ton dès votre arrivée.

**Avantages:**
- **Jardin** arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux jeux pour les enfants.
- **Garage** pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- **Exposition Sud** garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- **Proximité des Commerces et Transports en Commun**, facilitant votre quotidien.
- ** sous sol complet** de 90 m2
À prévoir quelques travaux de rénovation pour mettre à votre goût et moderniser cette maison, mais offrant un potentiel certain pour en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec jardin à Wizernes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.