Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Wisques

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: Coup de COEur Garanti !! Semi plain pied individuel d'architecte de 180 m2 habitables érigé sur une parcelle de 650 m2 - Séjour cuisine ouverte de 43 m2 - 4 chambres (possible 5) dont une suite parentale de 34 m2 au rez de chaussée. Sous sol complet

L'accès à la maison, construite en retrait de voirie, se fait par une allée agrémentée de végétations. La porte s'ouvre sur un
hall de 12 m2 laissant déjà apparaître tout le cachet que vous offre cette maison, entre son carrelage, son escalier en marbre et sa sublime rambarde en fer forgé. Le rez de chaussée dessert un séjour cuisine de 43 m2 rendu lumineux par l'existence de 2 fenêtres panoramiques et réchauffé par un poêle à bois. L'espace distribue donc une cuisine toute équipée de marque CUISINELLA, et son ilot central dinatoire. Toujours au rez de chaussée figure une suite parentale de 34 m2 constituée de 3 pièces : la chambre et sa fenêtre panoramique, un dressing entièrement meublé sur mesure et son grand miroir, sa salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle, d'une vasque et d'un sèche serviette. Le rez de chaussée est parfait d'une lingerie également meublée ainsi que de wc. Un superbe escalier nous amène sur une mezzanine de 13 m2. y figure un bureau semi séparé. L'étage s'articule entre 3 chambres de 16, 17 et 27 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La chambre de 27 m2 peut être divisée en 2 pièces. L'une d'elle serait alors directement rattachée à la salle d'eau.
De retour au rez de chaussée, et dans le hall figure une porte offrant l'accès au sous-sol complet de la maison. Un garage 2 voitures de 37 m2 et sa porte motorisée - un garage à moto de 5 m2 - Un atelier de 14 m2 - Une chaufferie de 14 m2 - Une autre pièce de 26 m2.
L'accès au jardin se fait soit par le sous-sol, soit directement par une porte de service sur le côté de la maison facilitant l'évacuation des déchets végétaux, soit plus souvent par la cuisine. Les extérieurs proposent une terrasse de 40 m2 constituée de lames de bois précédant une pelouse agrémentée de végétaux et d'arbres sur laquelle reposent 2 petits bassins, un potager et une dépendance. Chauffage central gaz de ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.